O programa Minha Casa Minha Vida é um verdadeiro sucesso em Feira de Santana. Desde sua criação, ainda no primeiro mandato do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, o município se consolidou como um dos maiores expoentes da iniciativa habitacional no país. Ao todo, mais de 60 mil unidades habitacionais já foram contempladas na cidade, colocando Feira entre os campeões nacionais do programa.
Com o retorno do Minha Casa Minha Vida após um período de seis anos de pausa, a expectativa é ainda mais positiva. Em Feira de Santana, diversos empreendimentos estão com obras em estágio avançado, entre 80% e 90% de conclusão, e a previsão é que as primeiras entregas ocorram a partir de março do próximo ano.
De acordo com Rafael Miranda, superintendente de rede SR Norte da Bahia da Caixa Econômica Federal, o novo formato do programa trouxe mudanças importantes, priorizando a localização dos empreendimentos próximos a centros urbanos, equipamentos públicos, transporte e serviços essenciais. “Isso melhora a qualidade de vida das famílias e também reduz o esforço do poder público em investimentos futuros de infraestrutura”, destacou.
Além da faixa 1, que passa por processo de seleção e atende majoritariamente famílias de baixa renda — muitas delas beneficiárias do Bolsa Família —, o programa também contempla as faixas 2 e 3. Nesses casos, as famílias podem compor renda, escolher o imóvel e financiar com condições muito mais vantajosas do que as praticadas no mercado convencional, contando com subsídios e taxas de juros reduzidas.
O impacto econômico do Minha Casa Minha Vida em Feira de Santana também é expressivo. Somente neste semestre, o volume de financiamentos imobiliários no município deve ultrapassar R$ 500 milhões, impulsionando a construção civil, gerando emprego e renda, além de fomentar o comércio local. Bairros inteiros, como o Feira do Alto, cresceram fortemente a partir de empreendimentos financiados pela Caixa.
Segundo Rafael Miranda, o relacionamento da Caixa com as construtoras locais é positivo e marcado pela qualidade dos empreendimentos entregues. As unidades do Minha Casa Minha Vida em Feira apresentam padrão elevado de construção, muitas vezes comparável aos imóveis comercializados no mercado tradicional.
Outro ponto destacado é o acompanhamento pós-entrega. Por meio do programa “De Olho na Qualidade”, a Caixa monitora os empreendimentos e recebe relatos da população sobre eventuais irregularidades, inclusive em casos de uso indevido dos imóveis. A atuação ocorre em parceria com o município, Ministério Público e forças de segurança.
Em relação à inadimplência, Miranda ressaltou que a prioridade da Caixa é evitar que as famílias percam seus imóveis. Para isso, são oferecidas diversas alternativas de negociação, como incorporação de parcelas, descontos em juros e multas, além de canais digitais de atendimento, incluindo o WhatsApp oficial pelo número 0800 104 0104.
Mais do que números, o programa representa dignidade, segurança e realização pessoal. “Não há sensação melhor do que ver uma pessoa pegando a chave da sua casa e entrando no seu próprio lar”, afirmou o superintendente, ao relatar histórias emocionantes vivenciadas durante as entregas de unidades habitacionais.